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Les compétences attestées sont :Établir une stratégie de prospection ; Apporter son expertise aux collaborateurs de l'établissement ;Analyser les contraintes juridiques réglementaires administratives et environnementales pour s'assurer de la faisabilité du projet immobilier dans une optique d'acquisition ;Consulter le dossier du projet pour s'assurer de la qualité du projet immobilier dans une optique d'acquisition ;Évaluer la rentabilité du projet pour conseiller le client ou pour le compte de son employeur (fonction asset management dans une société d'investissement) sur l'opportunité ou non de réaliser l'investissement compte tenu de ses objectifs et de ses contraintes ;Rédiger une note à l'intention du comité d'engagement ou d'investissement en ayant analysé les documents produits : documents financiers et fiscaux, budget prévisionnel de l'entreprise, pour présenter un dossier de financement ou d'investissement immobilier ;Analyser la solidité financière de l'emprunteur pour vérifier la situation financière de l'entreprise cliente ;Évaluer les risques économiques et financiers liés à l'octroi d'un crédit en vue d'en vérifier la sécurité pour l'organisme financier ;Collecter et Vérifier l'authenticité et la réalité des les pièces juridiques (statut et K Bis, baux commerciaux) financières et fiscales (bilan compte de résultat, compte d'exploitation prévisionnel, budget) et immobilière (plan, dossier de permis de construire, budget travaux, promesse de vente) pour monter un dossier de financement immobilier recevable.
La financiarisation de l'immobilier (utilisation des méthodes financières pour des biens immobiliers et des actifs patrimoniaux) a émergé dans les années 1990 avec la globalisation des activités et l'ambition des grandes banques d'affaires anglo-saxonnes de racheter les créances immobilières des banques françaises. Apparait alors la notion d'immobilier liquide , car l'immobilier devenait un actif comme les autres, avec la possibilité de l'échanger rapidement et de générer du profit. Les acquéreurs de ces biens immobiliers sont des sociétés foncières cotées et des fonds d'investissement français et étrangers. Cette financiarisation a permis aux grandes entreprises de prendre conscience de la valeur de leur immobilier. Elles ont donc externalisé la gestion de leurs parcs immobiliers ou mis en place de véritables fonctions immobilières. Se sont ainsi développés les métiers de l'investissement (asset manager, gestionnaire d'actifs immobiliers, expert en évaluation immobilière. qui ont des exigences de plus en plus fortes en matière de conseil et de performance financière des actifs immobiliers. Les métiers de l'investissement doivent donc développer des compétences complexes et techniques en finance et en immobilier. La spécialisation Manager en Evaluation et Finance Immobilière (MEFIM) forme des professionnels en mesure de connaître et d'interagir avec les divers acteurs intervenant au service de la stratégie immobilière de l'entreprise; ainsi ils font preuve d'une grande polyvalence afin de pouvoir assurer l'un des divers rôles inhérents à la transaction et à la valorisation immobilière.
Coût de la formation : Consulter l'organisme
3214 heures
En centre https://www.meformerenregion.fr/formations/659345
Contrat de professionnalisation et d’apprentissage
Niveau d’entrée : Bac+3 à Bac+5;la 1re annee est ouverte aux titulaires d un Bac+3 valide(Droit, Notariat, Economie & Gestion*),ayant 6 mois d experience professionnelle**, tout secteur confondu;
ECOLE SUPERIEURE DES PROFESSIONS IMMOBILIERES
Vous serez salarié pendant que vous formerez en alternance en centre de formation et en entreprise. La formation est financée par l’OPCO de votre employeur. Durant cette formation, vous êtes salarié et percevez une rémunération. Avant de vous inscrire, cherchez un maître de stage !;